關于公積金異地貸款買房的問題一(yī)直都有人在問，大多(duō)數語境是：我在深圳上(shàng)班/繳存公積金，但無奈深圳房價太高(gāo)，遂想在老家或者省城(chéng)買房，那深圳的公積金可以用嗎(ma)?除此之外，也不乏在外地繳存公積金、到(dào)深圳來買房的情況......小(xiǎo)原根據後台小(xiǎo)夥伴們常問的問題将“公積金異地貸款買房”大緻分成了四種情況，小(xiǎo)夥伴們可結合自(zì)身實際情況對照(zhào)來看(kàn)。
一(yī)、深戶職工(gōng)，外地繳存公積金，可在深圳貸款買房
深圳戶籍職工(gōng)在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自(zì)住房時，可向深圳公積金中心申請公積金貸款。舉個(gè)栗子：一(yī)名深戶職工(gōng)在武漢工(gōng)作，如果他要在深圳買房，那麽隻需要他在武漢連續6個(gè)月(yuè)按時、足額的繳納了公積金，就(jiù)可以憑武漢市(shì)公積金管理中心所開(kāi)具的繳存證明及繳存明細到(dào)深圳公積金管理中心申請貸款;同時，已經在深圳用商業(yè)貸款買房、卻在外地繳存公積金的深戶職工(gōng)也可以回深辦理商轉公業(yè)務。
二、深戶/非深戶職工(gōng)，在深圳貸款買房，外地繳存時間可以合并計算(suàn)
曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個(gè)月(yuè)的職工(gōng)，向深圳公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合并計算(suàn)。舉個(gè)栗子：一(yī)位武漢戶籍職工(gōng)來深工(gōng)作，他已經在武漢連續4個(gè)月(yuè)按時、足額繳存了公積金，按照(zhào)深圳現行的必須連續繳存6個(gè)月(yuè)的貸款政策，現在他隻需要在深圳不間斷繳存2個(gè)月(yuè)，即可達到(dào)貸款的基本條件(jiàn)，其他城(chéng)市(shì)的繳存時間都是可以合并計算(suàn)的。
如若異地公積金賬戶資金需參與額度計算(suàn)，則要辦理異地轉入業(yè)務，其辦理流程為(wèi)：1、到(dào)深圳市(shì)公積金管理中心官網下(xià)載異地轉入申請表(一(yī)式兩份);2、打印并填寫轉入申請表;3、攜帶申請表分别到(dào)深圳市(shì)公積金管理中心、轉出地公積金管理中心蓋章;4、将其中一(yī)份申請表帶回深圳市(shì)公積金管理中心辦理異地轉入業(yè)務。
三、非深戶職工(gōng)，深圳繳存公積金，可回戶籍地貸款買房
适用這種情況的繳存職工(gōng)，因為(wèi)貸款是由戶籍地公積金管理中心發放(fàng)，所以适用的是戶籍地公積金貸款政策，具體是否支持異地公積金貸款、貸款申請條件(jiàn)、辦理流程、貸款額度等事(shì)宜，還(hái)需向戶籍地公積金管理中心進行咨詢;如需開(kāi)具深圳公積金繳存證明，可攜帶本人身份證和公積金聯名卡到(dào)深圳市(shì)公積金管理中心辦理;另外，深圳市(shì)公積金管理中心開(kāi)具的繳存證明包含職工(gōng)在深的公積金貸款情況，因為(wèi)部分城(chéng)市(shì)的公積金管理中心要求貸款申請人提供其繳存地公積金管理中心開(kāi)具的無貸款證明。
四、深圳繳存公積金，可去東莞、中山貸款買房(無戶籍限制)
2015年(nián)12月(yuè)4日，東莞公積金管理中心發通(tōng)知稱，全面推行異地貸款業(yè)務，取消異地繳存公積金職工(gōng)到(dào)東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年(nián);2015年(nián)12月(yuè)24日，中山公積金管理中心發布《關于增加深圳住房公積金繳存職工(gōng)作為(wèi)我市(shì)公積金異地貸款的對象的通(tōng)知》。這意味著(zhe)深圳公積金繳存職工(gōng)不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市(shì)公積金管理中心申請公積金貸款購房;目前，東莞市(shì)公積金最高(gāo)可貸額度為(wèi)個(gè)人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元;中山市(shì)公積金最高(gāo)可貸額度為(wèi)個(gè)人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。
公積金除了可以貸款買房外，還(hái)可以提取出來用于購房，那在深圳繳存公積金、異地購房，公積金可以提取嗎(ma)?
已經在異地購房的深圳公積金繳存職工(gōng)，不管購買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金管理中心申請“異地購房提取”;如果職工(gōng)家庭名下(xià)隻有一(yī)套房，且公積金賬戶餘額不超過購房總價，還(hái)可以申請全額提取賬戶餘額。
職工(gōng)隻需要攜帶身份證、公積金聯名卡、房産證或其他産權證明材料、兩年(nián)内開(kāi)具的購房有效票據，即可到(dào)深圳公積金管理中心管理部辦理提取業(yè)務，可提額度以深圳公積金提取管理規定審核的額度為(wèi)準。
